As atividades de uma imobiliária podem variar dependendo do tamanho, escopo e serviços oferecidos pela empresa. No entanto, aqui estão algumas atividades comuns realizadas por imobiliárias:
a) Intermediação na compra, venda e locação de imóveis: As imobiliárias atuam como intermediárias entre compradores e vendedores, bem como entre locadores e locatários, ajudando a encontrar imóveis adequados às necessidades dos clientes.
b) Avaliação de imóveis: As imobiliárias podem oferecer serviços de avaliação de imóveis, ajudando os proprietários a determinar o valor de mercado de suas propriedades para venda ou locação.
c) Divulgação de imóveis: As imobiliárias são responsáveis por promover os imóveis disponíveis para venda ou locação, utilizando diferentes canais de divulgação, como sites, portais imobiliários, redes sociais, placas de sinalização, entre outros.
d) Visitas e negociação: As imobiliárias organizam visitas aos imóveis para potenciais compradores ou locatários. Além disso, elas podem auxiliar nas negociações entre as partes interessadas, buscando chegar a um acordo satisfatório para ambas as partes.
e) Análise de documentação: As imobiliárias podem auxiliar na análise da documentação necessária para a compra, venda ou locação de imóveis, verificando a regularidade e a validade dos documentos envolvidos.
f) Assessoria jurídica: Algumas imobiliárias contam com profissionais jurídicos especializados em direito imobiliário, que podem oferecer assessoria legal relacionada a contratos, cláusulas, obrigações legais e outros aspectos jurídicos envolvidos na transação imobiliária.
g) Gestão de aluguel: No caso de imóveis alugados, as imobiliárias podem desempenhar um papel na gestão dos aluguéis, incluindo a cobrança, emissão de boletos, controle de pagamentos, vistorias periódicas, resolução de problemas e renovação de contratos.
h) Administração de condomínios: Algumas imobiliárias oferecem serviços de administração de condomínios, auxiliando na gestão financeira, manutenção, contratação de serviços, realização de assembleias e outras atividades relacionadas à administração do condomínio.
i) Consultoria imobiliária: As imobiliárias podem fornecer serviços de consultoria para auxiliar os clientes na tomada de decisões relacionadas a investimentos imobiliários, análise de mercado, estudos de viabilidade, entre outros.
j) Regularização e legalização de imóveis: Em casos de imóveis com pendências legais, as imobiliárias podem auxiliar na regularização e legalização dos mesmos, fornecendo orientação sobre os procedimentos necessários e atuando como intermediárias com órgãos públicos competentes.
Vale ressaltar que essas atividades podem variar de acordo com as leis, regulamentações e práticas locais, bem como a oferta de serviços específicos de cada imobiliária.