Com certeza! Além da gestão de aluguel, algumas imobiliárias também oferecem serviços de administração de condomínios. Essa atividade envolve a gestão e coordenação das atividades relacionadas ao condomínio, visando garantir o bom funcionamento e a valorização do empreendimento.
As imobiliárias que oferecem esse serviço desempenham várias funções, incluindo:
a) Gestão financeira: Elas são responsáveis por administrar as finanças do condomínio, incluindo a cobrança das taxas condominiais, o pagamento de fornecedores e despesas, a elaboração e acompanhamento do orçamento, além da prestação de contas aos condôminos.
b) Manutenção e conservação: As imobiliárias auxiliam na manutenção e conservação das áreas comuns do condomínio, como elevadores, jardins, piscinas, áreas de lazer, entre outros. Elas coordenam os serviços de manutenção preventiva e corretiva, buscando garantir a segurança e a funcionalidade das instalações.
c) Contratação de serviços: A imobiliária pode ser responsável por contratar e gerenciar os prestadores de serviços necessários ao condomínio, como empresas de limpeza, segurança, jardinagem, entre outros. Elas negociam contratos, acompanham a qualidade dos serviços prestados e resolvem eventuais problemas relacionados.
d) Realização de assembleias: A imobiliária pode auxiliar na organização e realização das assembleias condominiais, reunindo os condôminos para discutir e deliberar sobre assuntos relevantes, como eleição de síndico, aprovação de contas, obras e outras questões relacionadas ao condomínio.
e) Assessoria jurídica: Algumas imobiliárias também podem oferecer assessoria jurídica relacionada à administração do condomínio, fornecendo orientações sobre questões legais, elaboração e revisão de contratos, entre outros aspectos jurídicos relevantes.
A administração de condomínios por parte das imobiliárias visa facilitar a vida dos condôminos, proporcionando uma gestão profissional e eficiente do empreendimento. Isso contribui para a valorização do patrimônio e para a convivência harmoniosa entre os moradores.