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Como a Proximidade de São Paulo Valorizou Imóveis em Osasco
17-04-25

INVESTIMENTO

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Como a Proximidade de São Paulo Valorizou Imóveis em Osasco

Descubra como a proximidade de São Paulo valorizou imóveis em Osasco, impulsionando o mercado imobiliário e atraindo novos investimentos.
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Digitalização do Mercado Imobiliário
17-04-25

TECNOLOGIA

TENDÊNCIAS

IMOBILIÁRIA

Digitalização do Mercado Imobiliário

Digitalização revoluciona o mercado imobiliário: visitas virtuais, contratos online e inteligência artificial mudam a forma de comprar e vender imóveis.
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O que é o Habite-se e como funciona a emissão desse documento para imóveis novos?
17-04-25

CONSTRUÇÃO

DOCUMENTAÇÃO

REGULAMENTAÇÃO

O que é o Habite-se e como funciona a emissão desse documento para imóveis novos?

Saiba o que é o Habite-se, por que ele é essencial para imóveis novos e como funciona sua emissão junto à prefeitura.
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Evite Problemas na Venda: Regularize Seu Imóvel com Segurança
13-04-25

COMPRA/VENDA

DOCUMENTAÇÃO

HERANÇA

Evite Problemas na Venda: Regularize Seu Imóvel com Segurança

Neste artigo, explicamos os principais documentos exigidos, os riscos de negociar um imóvel irregular e como a assessoria de uma imobiliária pode facilitar todo o processo de regularização.
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Incentivos Fiscais e Efeitos no Mercado Imobiliário
11-04-25

MERCADO

REGULAMENTAÇÃO

IMOBILIÁRIA

Incentivos Fiscais e Efeitos no Mercado Imobiliário

Incentivos fiscais impulsionam o setor imobiliário, mas exigem equilíbrio entre desenvolvimento urbano e responsabilidade fiscal.
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Mercado Imobiliário em Alta em Osasco e Região
11-04-25

COMPRA/VENDA

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Mercado Imobiliário em Alta em Osasco e Região

O mercado imobiliário de Osasco cresce com força em 2025, impulsionado por lançamentos, infraestrutura e alta demanda por moradia.
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Especial Osasco 60 Anos: Um Marco de História, Crescimento e Futuro
11-04-25

INVESTIMENTO

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Especial Osasco 60 Anos: Um Marco de História, Crescimento e Futuro

Osasco completa 60 anos com destaque no mercado imobiliário e oportunidades para quem quer investir ou morar bem.
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Compre com Segurança: Como Saber se o Imóvel Está Regularizado
06-04-25

COMPRA/VENDA

DOCUMENTAÇÃO

INVESTIMENTO

Compre com Segurança: Como Saber se o Imóvel Está Regularizado

Confira os cuidados essenciais para comprar um imóvel com segurança e evitar problemas jurídicos, dívidas ocultas e irregularidades.
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Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida: o que muda com a nova categoria anunciada pelo governo?
04-04-25

FINANCIAMENTO

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida: o que muda com a nova categoria anunciada pelo governo?

Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida amplia acesso à casa própria para famílias com renda de até R$ 12 mil. Veja o que muda com a nova medida.
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O que são ‘áreas comuns’ em um condomínio e quais são suas responsabilidades?
04-04-25

CONDOMÍNIO

DICAS

IMOBILIÁRIA

O que são ‘áreas comuns’ em um condomínio e quais são suas responsabilidades?

Entenda o que são áreas comuns em condomínios e saiba quais são as responsabilidades de uso e conservação desses espaços coletivos.
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Perda de Posse de Imóveis: O Que é e Quais São as Causas
04-04-25

DICAS

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Perda de Posse de Imóveis: O Que é e Quais São as Causas

Descubra o que é perda de posse de imóvel, suas principais causas e como agir para proteger seus direitos e evitar prejuízos.
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Contrato de Locação Bem Elaborado: Segurança Jurídica para Proprietários
04-04-25

DOCUMENTAÇÃO

LOCAÇÃO

Contrato de Locação Bem Elaborado: Segurança Jurídica para Proprietários

Um contrato mal feito pode gerar prejuízos. Saiba por que confiar na imobiliária é garantia de segurança jurídica.
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Tendências Atuais no Direito Imobiliário: O Que Mudou em 2025?
03-04-25

REGULAMENTAÇÃO

TECNOLOGIA

TENDÊNCIAS

Tendências Atuais no Direito Imobiliário: O Que Mudou em 2025?

Transformações no Direito Imobiliário: digitalização, ESG, novas leis e tendências que impactam o mercado em 2025.
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Tendências do Mercado Imobiliário para 2025: O Que Esperar
03-04-25

INVESTIMENTO

MERCADO

TECNOLOGIA

TENDÊNCIAS

Tendências do Mercado Imobiliário para 2025: O Que Esperar

O mercado imobiliário em 2025 será marcado por sustentabilidade, inovação tecnológica e novos modelos de moradia, como coliving. Fique por dentro das principais tendências que estão transformando o setor.
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O síndico pode fazer obras sem consultar os moradores do condomínio?
27-03-25

CONDOMÍNIO

DICAS

IMOBILIÁRIA

O síndico pode fazer obras sem consultar os moradores do condomínio?

No condomínio, o síndico pode realizar intervenções nas áreas comuns sem consultar a assembleia, dependendo do tipo de obra. Obras voluptuárias e úteis exigem aprovação dos moradores (2/3 ou maioria absoluta), enquanto obras necessárias podem ser executadas sem consulta prévia, mas devem ser comunicadas posteriormente. A transparência e o diálogo são fundamentais para evitar conflitos.
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O que fazer se o síndico não estiver cumprindo suas funções? Entenda seus direitos!
27-03-25

CONDOMÍNIO

DICAS

IMOBILIÁRIA

O que fazer se o síndico não estiver cumprindo suas funções? Entenda seus direitos!

O síndico é responsável pela gestão do condomínio, incluindo administração financeira e manutenção das áreas comuns. Quando não cumpre suas funções, os condôminos podem destituí-lo por assembleia, acionar o conselho fiscal, buscar soluções judiciais ou até denunciar ao Ministério Público, garantindo o bom funcionamento e direitos da coletividade.
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O que fazer quando o condomínio não cumpre as normas de segurança?
26-03-25

CONDOMÍNIO

DICAS

IMOBILIÁRIA

O que fazer quando o condomínio não cumpre as normas de segurança?

A segurança em condomínios é responsabilidade do síndico, que deve garantir o cumprimento das normas e manter as áreas comuns. Caso as regras não sejam seguidas, os moradores podem buscar solução na assembleia ou recorrer a órgãos como o Ministério Público e a Defesa Civil. Em casos graves, é possível denunciar e até destituir o síndico, conforme as regras da convenção condominial.
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O que é o termo de compromisso de compra e venda e como ele funciona
20-03-25

COMPRA/VENDA

DOCUMENTAÇÃO

IMOBILIÁRIA

O que é o termo de compromisso de compra e venda e como ele funciona

O termo de compromisso de compra e venda é um documento utilizado para formalizar um acordo preliminar entre comprador e vendedor, principalmente no mercado imobiliário. Ele define condições como valor, formas de pagamento e prazos, garantindo segurança jurídica até a assinatura do contrato definitivo. Além disso, pode prever penalidades em caso de descumprimento.
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Como declarar o aluguel recebido no Imposto de Renda 2025? Veja dicas para inquilino e locador
19-03-25

INVESTIMENTO

TRIBUTAÇÃO

Como declarar o aluguel recebido no Imposto de Renda 2025? Veja dicas para inquilino e locador

Saiba quem deve declarar os valores e as alíquotas aplicáveis
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Como declarar rendimentos de aluguel no Imposto de Renda 2025: orientações para o locador
17-03-25

DOCUMENTAÇÃO

LOCAÇÃO

TRIBUTAÇÃO

Como declarar rendimentos de aluguel no Imposto de Renda 2025: orientações para o locador

Saiba como declarar corretamente os rendimentos de aluguel no IR 2025 e quando usar o Carnê-Leão. Consulte sempre um contador!
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Nova lei pode acabar com a herança de cônjuges no Brasil: impactos no mercado imobiliário
15-03-25

COMPRA/VENDA

REGULAMENTAÇÃO

IMOBILIÁRIA

Nova lei pode acabar com a herança de cônjuges no Brasil: impactos no mercado imobiliário

O Projeto de Lei 4/2025, em tramitação no Senado, propõe mudanças significativas no Código Civil, alterando a distribuição da herança. Cônjuges deixam de ser herdeiros necessários, e há novas possibilidades de excluir herdeiros. Essas mudanças impactam o mercado imobiliário, aumentando a demanda por consultoria jurídica e podendo gerar disputas e demora nos inventários.
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O que considerar antes de comprar um imóvel comercial para o seu negócio
13-03-25

DICAS

MERCADO

IMOBILIÁRIA

O que considerar antes de comprar um imóvel comercial para o seu negócio

Comprar um imóvel comercial oferece estabilidade, valorização e independência para empresas, eliminando custos com aluguel e possibilitando adaptação do espaço conforme as necessidades do negócio. No entanto, exige atenção à localização, documentação, custos adicionais e planejamento para o crescimento futuro, tornando-se uma opção vantajosa para quem busca longo prazo e segurança.
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Cadastro Nacional de Imóveis: O “Renavam dos Imóveis” Está Chegando
10-03-25

DICAS

MERCADO

IMOBILIÁRIA

Cadastro Nacional de Imóveis: O “Renavam dos Imóveis” Está Chegando

O Cadastro Nacional de Imóveis (CNI) será um sistema unificado que centraliza informações sobre propriedades no Brasil, como localização, titularidade e pendências jurídicas. Com isso, espera-se aumentar a transparência, segurança e agilidade nas transações imobiliárias, beneficiando corretores, bancos e compradores, sem substituir o registro em cartório.
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Imposto de Renda 2025: como declarar compra, venda, posse ou doação de imóveis
09-03-25

INVESTIMENTO

TRIBUTAÇÃO

Imposto de Renda 2025: como declarar compra, venda, posse ou doação de imóveis

Para este ano, não há grandes mudanças previstas relacionadas às transações de bens imóveis; declaração pré-preenchida facilita e dá prioridade na restituição
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Nova regra para aluguéis: entenda o impacto da Lei Complementar 214/2025 na tributação de imóveis
06-03-25

INVESTIMENTO

TRIBUTAÇÃO

Nova regra para aluguéis: entenda o impacto da Lei Complementar 214/2025 na tributação de imóveis

A Lei Complementar 214/2025 introduz IBS e CBS sobre aluguéis, afetando PFs e PJs. Há regras para equiparação a empresas e um regime transitório opcional. O impacto inclui reajustes e revisão de contratos.
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Nova Tributação sobre Aluguéis: Entenda o que Mudou
03-03-25

LOCAÇÃO

TRIBUTAÇÃO

Nova Tributação sobre Aluguéis: Entenda o que Mudou

Entenda como a nova reforma tributária mudou a forma de tributar aluguéis e o impacto para locadores em 2025.
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Quais as diferenças entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias?
25-02-25

COMPRA/VENDA

DICAS

IMOBILIÁRIA

Quais as diferenças entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias?

Ao alugar um imóvel, as benfeitorias podem ser necessárias, úteis ou voluptuárias, com regras específicas sobre reembolso e retenção. As benfeitorias necessárias garantem a conservação do imóvel e devem ser reembolsadas pelo locador. As úteis podem ser reembolsadas com sua autorização, e as voluptuárias não geram direito a reembolso. Para evitar conflitos, é essencial formalizar acordos prévios e registrar as intervenções.
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Passo a passo: como funciona a transferência de um imóvel na prática
25-02-25

COMPRA/VENDA

DICAS

DOCUMENTAÇÃO

Passo a passo: como funciona a transferência de um imóvel na prática

A transferência de um imóvel envolve etapas burocráticas essenciais, como a verificação de documentação, pagamento de impostos (ITBI, ITCMD) e taxas cartorárias, e a formalização por meio de escritura pública ou contrato. A transferência só é válida após o registro no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo a posse legal do novo proprietário.
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Imposto de Renda 2025: Preciso recolher IRPF na venda de imóvel?
24-02-25

COMPRA/VENDA

DOCUMENTAÇÃO

IMOBILIÁRIA

Imposto de Renda 2025: Preciso recolher IRPF na venda de imóvel?

Na declaração de Imposto de Renda, o imposto sobre a venda de imóveis é devido apenas quando há ganho de capital, ou seja, quando o valor de venda é superior ao de aquisição. Existem isenções, como para imóveis vendidos por até R$ 440 mil, ou em casos específicos, como quando o imóvel é utilizado na compra de outro. Mesmo isento, é necessário informar a transação.
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Mudanças no Imposto de Renda 2025: confira as novidades previstas e como elas podem afetar seu bolso
21-02-25

INVESTIMENTO

TRIBUTAÇÃO

Mudanças no Imposto de Renda 2025: confira as novidades previstas e como elas podem afetar seu bolso

Imposto mínimo, isenção para até R$ 5 mil mensais e possibilidade de ajustar o valor do imóvel estão na pauta
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Entenda o que é o valor venal de um imóvel e como calculá-lo
18-02-25

CONDOMÍNIO

DICAS

IMOBILIÁRIA

Entenda o que é o valor venal de um imóvel e como calculá-lo

O valor venal de um imóvel é uma estimativa fiscal usada pelo poder público para calcular impostos como o IPTU e ITBI, considerando fatores como localização, tamanho e finalidade. Ele é importante para determinar o valor de mercado, calcular tributos, e em questões legais como inventários e transferências. O valor venal pode ser consultado na prefeitura ou no carnê do IPTU.
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Como declarar aluguel de imóveis no Imposto de Renda 2025?
17-02-25

INVESTIMENTO

TRIBUTAÇÃO

Como declarar aluguel de imóveis no Imposto de Renda 2025?

Tanto quem paga quanto quem recebe aluguel precisa declarar essas informações no IRPF 2025.
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Facilite o seu

processo

Saiba como você deve assinar os seus documentos e a importância de todos eles. Conte com nosso passo-a-passo